文心崇德捷運宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：39 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
梅川東路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：畢卡索大樓
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：12.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.75 坪
- 共同使用：4.02 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 17樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：可租車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1100 元/月
鄰近學校：文心國小.崇德國中
鄰近公園：東新公園
生活機能：北平黃昏市場
附近交通：捷運文心崇德站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1100 元/月
鄰近學校：文心國小.崇德國中
鄰近公園：東新公園
生活機能：北平黃昏市場
附近交通：捷運文心崇德站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合首購族或單純投資收租的買方考慮，但不建議有長期自住家庭需求的買家入手。
主要理由如下：此屋最大亮點在於「低總價」與「黃金地段」，498 萬的門檻在台中捷運沿線極具吸引力，且鄰近學校與公園，生活機能成熟，租金支撐力強。然而，30 年屋齡與無車位的缺點是硬傷，意味著持有期間需預留修繕預算，且居住舒適度有限。若您尋求的是投資回報或過渡性居住，此標的性價比高；若追求居住品質與資產長期增值潛力，建議再斟酌屋齡與車位因素。
問與答
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王麒豪(仲介，收取服務費)
暱稱：買房賣屋找派派
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-221327
訂閱：1 (加入)
惠双房屋 崇德 加盟店
經紀業名稱: 高發不動產有限公司
證號: (114)登字第485777號
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